K159 P ŠILO

Odlična prilika za investiciju, Šilo, otok Krk, 3. red od mora!

Prodaje se kuća na zemljištu od 634 m2, kuća tlocrtno zauzima 92 m2.
Parcela na kojoj se kuća nalazi je pravokutnog oblika, cca 28 x 23 m.
Kuća je izgrađena 1969. i sastoji se od malog podruma, prizemlja i kata, kućom dominiraju 2 velike terase orijentirane na morsku stranu (sjever).
Prizemlje kuće: kuhinja s prozorom na dvorišnu stranu, prostrani dnevni boravak s izlazom na jako prostranu terasu s morske strane, velika soba s pogledom na terasu.
Kat: 2 spavaće sobe i kupaonica, također jako prostrana terasa s morske strane (izlaz iz hodnika) s koje se vidi more.
Okućnica je bogato ozelenjena.

Potrebna je potpuna adaptacija.

Infrastruktura: struja, vodovod, asfaltirana cesta, septička jama.

Može se graditi individualna stambena građevina (do 3 stana), uz slijedeće lokacijske uvjete:
1. Koeficijent izgrađenosti (kig) 0,25
2. Koeficijent iskoristivosti (kis) 0,75
3. Građevinska bruto površina max. 450 m²
4. Visina građevine max. 8,50 m (do krovnog vijenca)
5. Udaljenost osnovne građevine od regulacijskog pravca razvrstane ceste ne može biti manja od 6,0 m, osim ako to nije određeno posebnim uvjetima nadležnih pravnih osoba za upravljanje razvrstanim cestama
6. U slučaju kada javna cesta nije izgrađena u punom profilu, udaljenost građevine osnovne namjene u odnosu na regulacijski pravac treba osigurati prostor za širenje ceste do punog profila
7. Udaljenost osnovne građevine od regulacijskog pravca nerazvrstane ceste ne može biti manja od 5,0 m
8. Min. udaljenost građevine od granica građevne čestice iznosi 3,0 m, mjereno od najistaknutijih dijelova.

Cijena: 350.000,00 €

Agencijska provizija 2% + PDV

Regija: 
Jadranska obala
Prodaja/Najam: 
prodaja
Tip kuće: 
samostojeća
Površina okućnice (m2): 
634.00
Godina izgradnje: 
1969
Etaže: 
3
Orijentacija: 
sjever, jug, istok, zapad
Telefon: 
ne
Balkon/Terasa (m2): 
dvije velike terase
Parking: 
privatni parking
Stanje nekretnine: 
za adaptaciju
Namješteno: 
ne
Cijena (EUR): 
350,000.00
Novogradnja: 
ne
Prodano/Iznajmljeno: 
ne