K152 P CERJE SAMOBORSKO

PRILIKA!! SAMOBORSKO CERJE, IZA GLASOVITOG GIZNIKA, UDALJENO SAMO 4 KM OD GLAVNOG SAMOBORSKOG TRGA, REDOVITA AUTOBUSNA LINIJA (SAMOBORČEK)

Prodaje se kuća tlocrtno 9,25 x 14,30 m na parceli veličine 2680 m2

Kuća ima građevinsku dozvolu iz 1978. g. i Snimku izvedenog stanja (za izdavanje Rješenja o izvedenom stanju) iz 2016.g. Priključci: struja (iskopčana), voda i septička jama.

Kuća se sastoji od dvije etaže, prizemne koja se sastoji od ulaznog natkrivenog dijela te stambenog dijela vel. 55 m2 koji sadrži kupaonu, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, dvostrano orijentiran sa izlazom na ogromnu terasu (22,9 m2) po cijeloj dužini kuće, dvije manje prostorije (spavaća soba, radni prostor). Jedna od prostorija ima zaseban ulaz.

Na gornjoj etaži nalaze se otvoreni prostor vel. cca 52 m2 sa izlazom na veliku terasu (26,8 m2) sa koji se prostire pogled na okolna gorja.

Ukupna obračunska kvadratura stambenog prostora i terasa iznosi 133 m2.

Kuća je konstrukcijski i građevinski  u vrlo dobrom stanju, no vrlo je zapuštena i neodržavana pa zahtjeva kompletnu adaptaciju čak i rekonstrukciju budući je izvorna građevna dozvola ishođena na puno veću katnost i kvadraturu.

Energetski certifikat  G.

Cijena: 69.000,00 €

Agencijska provizija 2% + PDV