K142 P BARBAT, RAB

Otok Rab, Barbat

Prodajemo uhodani luksuzni turistički objekt sa 5 zvjezdica.

Vila nad samim morem sa manjim bazenom i sunčalištem. Ispred vile nalazi se mol na kojem je moguće vezati 6 brodica.
Vila ima stambenih 200 m2, nalazi se na parceli od cca 1200 m2.
Uz zemljište s vilom se prodaje i zemljište cca 1100 m2 od čega dio otpada na lijepi maslinik te građevinsku parcelu.
Vila se sastoji manjeg podruma ukopanog ispod dijela objekta, prizemne etaže te etaže prvog kata.
Etaže su koncipirane kao zasebne cjeline te se kao takve mogu i koristiti.
U objektu se ukupno nalazi 5 spavaćih soba, 6 kupaonica, 2 kuhinje, 2 dnevna boravka, 2 velike terase.
Iz kuće vodi privatni prilaz do mora.
Kuća je izvorno građena 1960. godine no nadograđena je i kompletno adaptirana 2017. godine.
Provedeno je centralno grijanje na struju koje je odvojeno za svaku stambenu jedinicu, kao i trofazna struja.
Vodovod. Kanalizacija. Energetski certifikat: A

Postoji potencijal širenja turističke djelatnosti na dodatnu građevnu parcelu u vlasništvu (dodatnih 1.800 m2 x 300 €/m2) - mogućnost izgradnje suhe marine ili bungalova.

Opis po etažama:
Visoko prizemlje: ulazno predsoblje, dvije kupaonice, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja s izlazom na veliku terasu koja se spušta u vrt sa bazenom i sunčalištem.
I. kat: ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja sa blagovanjem te tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.

Cijena vile i zemljišta od cca 2300 m2: 960.000,00 €