K142 P BARBAT, RAB

Vila Oleandri, Otok Rab

 

Prodajemo uhodani luksuzni turistički objekt sa 5 zvjezdica. Vila nad samim morem sa manjim bazenom i sunčalištem. Ispred vile nalazi se mol na kojem je moguće vezati 6 brodica. Sve je smješteno na zemljištu veličine cca 5000 m2 od čega dio otpada na lijepi maslinik te građevinsku parcelu. Potencijal širenja turističke djelatnosti na okolnim parcelama u vlasništvu Vile Oleandri. Mogućnost izgradnje suhe marine ili bungalova. Sami objekat površine je cca 200 m2. Sastoji se manjeg podruma ukupanog ispod dijela objekta, prizemne etaže te etaže prvog kata. Etaže su koncipirane kao zasebne cjeline te se kao takove mogu i koristiti. U objektu se ukupno nalazi 5 spavaćih soba, 6 kupaonica, 2 kuhinje, 2 dnevna boravka, 2 velike terase. Ispod kuće vodi privatni prilaz do mora.

Kuća je izvorno građena 1960. godine no nadograđena je i kompletno adaptirana 2017. godine. Provedeno je centralno grijanje na struju koje je odvojeno za svaku stambenu jedinicu, kao i trofazna struja. Vodovod. Kanalizacija. Energetski certifikat: A

 

Opis po etažama:

Visoko prizemlje: ulazno predsoblje, dvije kupaonice, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja s izlazom na veliku terasu koja se spušta u vrt sa bazenom i sunčalištem.

I. kat: ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja sa blagovanjem te tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.

 

Incijalna cijena objekta zajedno sa građevinskim zemljištem: 1.500.000,00 €

 

Šifra: 
K142 P
Regija: 
Jadranska obala
Općina/Naselje: 
Barbat
Lokacija: 
Rab
Prodaja/Najam: 
prodaja
Tip kuće: 
samostojeća
Površina (m2): 
200.00
Površina okućnice (m2): 
5,000.00
Godina izgradnje: 
1960
Godina zadnje adaptacije: 
2017
Etaže: 
3
Orijentacija: 
sjever, jug, istok, zapad
Sobe: 
7
Spavaće sobe: 
5
Kupaona/WC: 
5
Telefon: 
ne
Balkon/Terasa (m2): 
velika terasa i balkon
Spremište (m2): 
podrum
Parking: 
privatni parking
Stanje nekretnine: 
luksuzno i adaptirano
Namješteno: 
ne
Energetski certifikat: 
u izradi
Cijena (EUR): 
1,500,000.00
Novogradnja: 
ne
Prodano/Iznajmljeno: 
ne